Welltower Aktie

Welltower Inc. (vormals Health Care REIT, Inc.) ist eine US-amerikanische Immobiliengesellschaft, die sich in den Bereichen Seniorenwohnen und Gesundheitsimmobilien spezialisiert hat. Zum Portfolio des Konzerns gehören Seniorenwohneinrichtungen, Arztpraxen, stationäre und ambulante Sanitätszentren und Krankenhäuser sowie Gebäude für Unternehmen, die in den Biowissenschaften tätig sind. Zu den Kunden des Unternehmens gehören Healthcare-Firmen und Anbieter sowie die Betreiber von Seniorenwohneinrichtungen. Im Vordergrund der Konzernaktivitäten steht die Bereitstellung verschiedener Serviceleistungen rund um den Betrieb und die Benutzung der Immobilien. Zudem bietet Health Care REIT verschiedenartige Finanzierungsprogramme, die auf die jeweiligen Anforderungen und Möglichkeiten der Kunden zugeschnitten sind. Damit offeriert der Konzern ein umfassendes Portfolio, das neben der Finanzierung auch die Planung und Entwicklung von Immobilienprojekten und ergänzende Verwaltungsservices beinhaltet. Welltower teilt sein operatives Geschäft in die Segmente Senior Housing Triple-Net, Senior Housing Operating und Outpatient Medical. Die beiden Bereiche Senior Housing Triple-Net und Senior Housing Operating vereinen sämtliche Aktivitäten im Bereich Seniorenimmobilien. Diese Immobilien umfassen qualifizierte Pflegeeinrichtungen, Einrichtungen für betreutes Wohnen sowie sogenannte, in den USA häufig verbreitete Retirement-Communities, also Wohneinheiten und Stadtviertel, die speziell auf seniorengerechtes Wohnen ausgerichtet sind. Neben einfachen Pflegeheimen und Betreutes-Wohnen-Komplexen hat das Unternehmen auch spezielle Pflegeeinrichtungen für Alzheimer-Patienten oder stark pflegebedürftige Senioren im Portfolio. Der Bereich Triple-Net umfasst dabei sämtliche von Unternehmen selbst geführten Einrichtungen, während der Bereich Operating alle Einrichtungen enthält, die über Joint Ventures mit Partnerbetreibern geführt werden. Das Segment Outpatient Medical umfasst das Immobilien-Angebot des Unternehmens im Sektor der medizinischen Einrichtungen. Hierzu zählen medizinische Bürogebäude, Krankenhäuser oder Gebäude, die in der Forschung nutzbar sind. Medizinische Bürogebäude sind in erster Linie Ärztehäuser, in denen mehrere Spezialisten niedergelassen sind. Dies sind Allgemeinärzte, Chirurgen, ambulante Pflegedienste oder medizinische Labore. Im Bereich Krankenhäusern besitzt Health Care REIT neben Kliniken auch Rehabilitationszentren und spezialisierte Fachkrankenhäuser. Unternehmenssitz ist Toledo, Ohio. Das Unternehmen besitzt unter anderem Immobilien und Beteiligungen in Kalifornien, Alaska, New York, North Carolina, Mississippi und Texas.
Quelle: Facunda financial data GmbH