Inmobiliaria Colonial SOCIMI Aktie

Inmobiliaria Colonial S.A. ist ein spanisch-französischer Immobilienkonzern, der aus der Fusion der Inmocaral und der Colonial entstand und nun zu den größten Anbietern im spanischen und europäischen Immobilienmarkt zählt. Das Portfolio hat einen Wert von 9 Mrd. Euro und untergliedert sich zu 70% in Mietobjekte und zu 30% in Wohnbau, der zum Verkauf steht. Neuerdings gehören neben Bürogebäuden auch Einkaufszentren und Logistik-Objekte zum Aktionsradius. Dabei konzentriert sich die Gruppe auf die drei Zentren Paris, Madrid und Barcelona.

Anfang 2007 veröffentlichte Inmobiliaria Colonial ein Übernahmeangebot für 100% der Aktien der Riofisa, einem führenden spanischen Entwickler von Einkaufszentren. Durch die Verschmelzung der Riofisa mit Inmobiliaria Colonial würde die Gruppe zur Nummer Eins in Spanien avancieren und ihre Position in Europa weiter ausbauen. Bereits 2006 hatte Riofisa durch den Markteintritt in Bulgarien und Rumänien die Internationalisierung ihres Geschäfts eingeläutet.

2006 betrug das Immobilienvermögen 8,96 Mrd. Euro. Insgesamt hatte die Gruppe dabei eine Fläche von 5,08 Mill. qm im Portfolio. 55% der Objekte befinden sich in Paris, 27% in Madrid und 18% in Barcelona. Büros machten hiervon 92% der Nutzungsarten aus, gefolgt von Läden bzw. dem Einzelhandel mit 5%, Logistikflächen mit 2% und übrigen mit 1%.

Nach einem Übernahmeangebot in 2006 durch den Mehrheitseigner la Caixa konnten die beiden Gesellschaften Inmocaral und Colonial im April 2007 fusionieren. Die 2007 neu entstandene Gruppe ist im spanischen Index Ibex 35 notiert.