DEFAMA Deutsche Fachmarkt Aktie

Die DEFAMA Deutsche Fachmarkt AG ist im Bereich Kauf und Vermietung von Fachmarkt- und Einkaufszentren tätig. Die Gesellschaft investiert in kleine Einzelhandelsobjekte überwiegend in Nord- und Ostdeutschland. Dabei verfügt DEFAMA über ein umfangreiches Netzwerk in der Immobilien-, Einzelhandels- und Finanzbranche sowie über eine Auswahl an attraktiven Kaufobjekten. Zu den wichtigsten Kaufkriterien zählen je zwei oder mehr bonitätsstarke Filialisten als Ankermieter, ein Kaufpreis von maximal der 9-fachen Jahresnettomiete, möglichst nicht mehr als zehn Mieter und mindestens 100 TEUR Jahresnettomiete. Zudem muss die Gruppe den Standort als nachhaltig und langfristig gut vermietbar einschätzen. Zu den größten Mietern zählen ALDI, LIDL, Netto, NORMA, Konsum, Penny, REWE, toom, Hammer, AWG Mode, Dänisches Bettenlager, Deichmann, KiK und RENO.

Für das Jahr 2021 erwartet DEFAMA einen FFO von 7,1 Mio. EUR an, entsprechend 1,61 EUR je Aktie. Zielgröße für den Jahresüberschuss sind 3,1 Mio. EUR, dies entspricht 0,69 EUR je Aktie. Der annualisierte FFO soll bis Jahresende bei mindestens 8 Mio. EUR liegen. Ferner strebt DEFAMA Aufvalutierungszusagen in Höhe von 2 Mio. EUR an, um freie Liquidität für weitere Zukäufe zu generieren.