Immovaria Real Estate Aktie

Die Immovaria Real Estate AG ist eine Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland. Entscheidende Investitionskriterien sind Lage und Wirtschaftlichkeit der Liegenschaften. Das Unternehmen fokussiert sich auf Kauf und Entwicklung sowie den Weiterverkauf von überwiegend lastenfreien Immobilien. Von besonderem Interesse sind Immobilien mit Optimierungspotenzial aufgrund von Leerstand oder Sanierungsrückständen, da diese eine besonders gute Rendite bei Bewirtschaftung und Weiterverkauf bieten. Es werden hierbei Investitionsvolumen von bis zu 10 Mio. EUR angestrebt, da dieses Marktsegment für institutionelle Investoren typischerweise zu klein und für private Kapitalanleger zu groß ist. Gegenwärtig besteht das Portfolio aus Gewerbeimmobilien in Berlin sowie Wohn- und Gewerbeimmobilien in Plauen, Sachsen mit insgesamt rd. 9.500qm vermietbarer Fläche. Die Unternehmensführung ist bestrebt, das Portfolio stetig auszuweiten, um durch günstigen Erwerb, Optimierung, erfolgreiche Bewirtschaftung und anschließenden Weiterverkauf ein nachhaltiges Wachstum sowie stabile Erträge für ihre Aktionäre zu schaffen.

Die Immovaria Real Estate AG freut sich, ihren Aktionären für 2014 einen positiven Ausblick geben zu können. Die bisher erfolgreiche Unternehmensentwicklung wird sich voraussichtlich auch in 2014 fortsetzen. Nach Planungen des Vorstands wird derzeit eine Steigerung des EBITDA gegenüber dem Vorjahr auf EUR 500.000 bis EUR 650.000 erwarten. In diesem Kontext würde die Rendite je Aktie, auf Basis des Aktienkurses vom 20. Mai 2014, zwischen 5,00% bis zu 6,67% betragen. Nachdem in 2013 die Grundlagen geschaffen worden sind, kann der Vorstand somit das Wachstum in 2014 weiter vorantreiben. Nahezu sämtliche Ergebniskennzahlen werden sich demnach auch in 2014 positiv entwickeln. Für die Planung maßgeblich unterstützend wirkt die (mit der Einbringung von 94% der Geschäftsanteile an der Q1 Management GmbH) mit dem Verkäufer vereinbarte Mietgarantie für das Ärzte- und Bürohaus in Berlin. Diese Mietgarantie bietet dem Vorstand unabhängig vom Vermietungsstand des Büro- und Ärztehauses bis mindestens einschließlich 2017 eine solide Planungssicherheit. Nachdem das neue Geschäftsmodell nunmehr seit zwei Jahren umgesetzt wird, hofft der Vorstand mit Erreichen der Planzahlen in 2014 einen neuen Meilenstein zu erreichen.