UBM Development Aktie

WKN: 852735 ISIN: AT0000815402


27,00EUR
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Börse
Stand 30.10.20 - 11:08:05 Uhr
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DIVe 7,67 %
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Kursdaten

Börse Wiener Börse
Aktuell
27,00 EUR
Zeit 30.10.20 11:08
Diff. Vortag +0,37 %
Tages-Vol. 20.986,80
Gehandelte Stück 776
Geld
27,00
Brief
27,60
Zeit 30.10.20 11:24
Spread 2,17 %
Geld Stk. 27
Brief Stk. 210
Schluss Vortag 26,90
Eröffnung 27,00
Hoch 27,60
Tief 27,00
52W Hoch 50,80
52W Tief 23,60
Split (22.04.15) 1:1,0061
Split (04.06.12) 1:2

Analyse

Jahresbilanz (2019)
Umsatz: 242,00 Mio. EUR
Bruttorendite: 29,13 %
Eigenkapitalquote: 35,57 %
Bilanzprognose (2020e)
KGVe: 7,633
DIVe: 7,67 %
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Handelsplätze

LiveTrading Geld Brief Datum Zeit Gestellte Kurse
LT Lang & Schwarz
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27,70
30.10.20 11:25 78
Börse Aktuell Datum Zeit Tages.-Vol. Anzahl Kurse
LS Exchange
26,90
30.10.20 11:25 6.800,00 81
Tradegate
27,90
30.10.20 11:21 1.382,00 3
Düsseldorf
26,80
30.10.20 08:30 0,00 2
Frankfurt
27,90
30.10.20 09:05 1.395,00 2
Quotrix
26,90
30.10.20 07:57 0,00 1
Stuttgart
27,00
30.10.20 08:17 0,00 1
Wiener Börse
27,00
30.10.20 11:08 20.986,80 5
London Stock Exchange (EUR)
28,5985
23.10.20 14:35 2.202,08 1

Firmenportrait


UBM DEVELOPMENT AG
Kontakt UBM DEVELOPMENT AG
Laaer-Berg-Str. 43
A-1100 Wien
Telefon +43-50-626-1471
Fax --
Email anna.vay@ubm-development.com
Internet www.ubm-development.com

Die UBM Development AG konzentriert sich auf die reine Immobilienentwicklung und deckt dabei die gesamte Wertschöpfungskette von Umwidmung und Baugenehmigung über Planung, Marketing und Bauabwicklung bis zum Verkauf ab. Der Fokus liegt dabei auf den drei Heimmärkten Deutschland, Österreich und Polen sowie auf den drei Asset-Klassen Wohnen, Hotel und Büro. Durch kontinuierliche Projektentwicklung und kontinuierlichen Verkauf dieser Immobilienprojekte entsteht ein dauerhafter Reinvestitionszyklus. Zur Abrundung des Geschäftsmodells setzt das Unternehmen auf den Asset-Light-Ansatz. Ziele sind das Eingehen von Beteiligungen sowie die schnelle Umsetzung der Projekte bis zum Verkauf.


In Bezug auf die Ertragsentwicklung 2020 sind derzeit keine seriösen Prognosen möglich. Das Hotel-Pachtgeschäft der UBM ist durch die aktuellen Reisebeschränkungen und daraus folgenden Hotelschließungen unmittelbar negativ betroffen. Auch ist das Unternehmen durch die Umrechnungseffekte in den lokalen Bilanzen durch die zuletzt starken Kursschwankungen des polnischen Zloty und der tschechischen Kronen buchhalterisch beeinflusst. Nicht betroffen sind die forward verkauften Immobilien, die auf Basis der 'Percentage-of-Completion'-Rechnungslegungs-vorschriften positiv zum Ergebnis beitragen. Die Verkaufstätigkeit bei den noch nicht verkauften Immobilien könnte sich auf Basis des unsicheren Marktumfelds verzögern. Aufgrund der hohen Unsicherheit, auch in Bezug auf die kurzfristigen Entwicklungen, wird eine konkrete Prognose erst im Jahresverlauf möglich sein. Die Liquiditätssituation der UBM zum Ende des Jahres 2019 war komfortabel. Dennoch wurde die interne Steuerung nochmals bezüglich Cash-Fokussierung priorisiert, um damit jederzeit flexibel auf etwaige Abweichungen reagieren zu können. Diese Flexibilität führt dazu, dass auch in jedem der aktuellen Szenarien im Geschäftsjahr 2020 von einer gesicherten Liquiditätssituation ausgegangen werden kann. Die UBM verfügt außerdem über ein flaches Anleihen- bzw. Schuldscheindarlehen-Rückzahlungsprofil, mit Rückzahlungen in Höhe von lediglich rund EUR 50 Mio. im Dezember 2020 und weiteren EUR 50 Mio. im November 2021.


Update 26.05.2020: Aufgrund der hohen Unsicherheit in Bezug auf die weiteren wirtschaftlichen Auswirkungen der COVID-19-Pandemie ist aktuell keine konkrete Prognose für das Jahr 2020 möglich. Insgesamt ist für 2020 aktuell von einem Ergebnisniveau signifikant unter dem Rekordjahr 2019 auszugehen, auch 2021 werden die Auswirkungen der Pandemie nach heutigem Stand noch deutlich spürbar sein. 'Wir können im Moment einfach nur auf Sicht fahren. Grundsätzlich kann ein Developer immer Geld verdienen - im Boom durch Top-Preise beim Verkauf, in der Krise durch günstige Preise beim Einstieg. Jetzt geht es darum, den Übergang möglichst optimal zu managen', so Winkler abschließend.


Update 27.08.2020: In Bezug auf die Ertragsentwicklung im Jahr 2020 sind aufgrund des unsicheren Marktumfelds weiterhin keine abschließenden Prognosen möglich. Durch die aktuellen Reisebeschränkungen unmittelbar negativ betroffen ist das Hotel-Pachtgeschäft von UBM. Dieser Entwicklung wurde bereits zum Halbjahr entsprechend bilanziell Rechnung getragen. Während die Risikobereitschaft von Investoren, Banken und Mietern abnimmt, sollte das tief bleibende Zinsniveau sowie eine fortgesetzte Flucht in Realwerte den Anlagedruck bei Investoren sogar noch weiter verschärfen. Auf Basis des bisherigen Track-Records und des Rekord-Halbjahres ist UBM auf dieses Szenario optimal vorbereitet. Gleichzeitig werden sowohl die Gesamtentwicklung als auch die Risikoposition des Unternehmens laufend evaluiert, um auch für Alternativszenarien gerüstet zu sein.


Aktionärsstruktur

Streubesitz 45,90 %
Syndicate (Or.. 38,80 %
IGO Ortner Gr.. 6,40 %
Jochen Dickin.. 5,00 %
Management un.. 3,90 %

Leitende Positionen

Vorstand (Management)

Thomas G. Winkler Vorstands-
vorsitzender
Martin Löcker
Patric Thate

Aufsichtsrat (Directors)

Karl-Heinz Strauss\ Aufsichtsrats-
vorsitzender
Johann Kaller
Martin Kudlicska
Hannes Muster
Iris Ortner
Klaus Ortner
Günter Schnötzinger
Dr. Ludwig Steinbauer
Paul Unterluggauer
Dr. Bernhard Vanas
Birgit Wagner
Dr. Susanne Weiss

Beteiligungen

(an anderen Unternehmen)
Unternehmen Bet.
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