EQS-News: 16. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) im November / Dezember 2025 (deutsch) 
Mi, 05.11.25 10:00· Quelle: dpa-AFX

16. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) im November / Dezember 2025

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   16. Kapitalerhöhung für den Akara Swiss Diversity Property Fund PK
   (Akara Diversity PK) im November / Dezember 2025
   05.11.2025 / 10:00 CET/CEST
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      MEDIENMITTEILUNG

   Der Akara Diversity PK verzeichnete im ersten Halbjahr 2025
   (01.01.2025 - 30.06.2025) eine starke Performance mit einer
   Anlagerendite von 2.56%, bestehend aus einer Cashflow-Rendite von
   1.66% und einer Wertänderungsrendite von 0.90%. Damit wurde auf
   Jahresbasis eine Outperformance von 75 Basispunkten gegenüber dem
   KGAST Immo-Index Gemischt erzielt. Seit Lancierung beträgt die
   kumulierte Outperformance gegenüber dem Benchmark beeindruckende
   10.1%.

   Zwei erfolgreich durchgeführte Kapitalerhöhungen im ersten
   Halbjahr 2025 mit einem Gesamtvolumen von CHF 185 Mio. sowie
   realisierte Kapitalgewinne von rund CHF 11 Mio. unterstreichen die
   strategische Stärke des Fonds. Parallel dazu wurde die
   Fremdfinanzierungsquote auf 24.3% gesenkt und der
   durchschnittliche Fremdkapitalzinssatz auf 1.17% reduziert. Die
   EBIT-Marge stieg auf 78.5%, was die Effizienzsteigerung durch
   gezielte Portfoliooptimierung bestätigt.

   16. Kapitalerhöhung im November / Dezember 2025
   Nach der deutlichen Überzeichnung der beiden Emissionen im
   Frühjahr 2025 erhalten Investoren nun eine weitere Gelegenheit,
   sich am Fonds zu beteiligen. Die Zeichnungsfrist der 16.
   Kapitalerhöhung dauert von Mittwoch, 19. November bis Dienstag, 9.
   Dezember 2025. Angestrebt ist eine Kapitalaufnahme im Umfang von
   CHF 80 - 120 Mio. Die Liberierung der Fondsanteile erfolgt am
   Mittwoch, 17. Dezember 2025. Die detaillierten
   Emissionskonditionen werden vor Zeichnungsbeginn publiziert.

   Die Kapitalerhöhung wird unter Wahrung der Bezugsrechte der
   bestehenden Anteilinhaber erfolgen. Sollte es freie Bezugsrechte
   geben, haben neue Investoren die Möglichkeit, am Fonds zu
   partizipieren. Vor Beginn der Zeichnungsfrist können Investoren
   mittels Pre-Commitments die Chancen einer Zuteilung erhöhen.

   Strategische Kapitalaufnahme für nachhaltiges Wachstum
   Die geplante Kapitalaufnahme dient dem gezielten Ausbau des
   Portfolios und der Finanzierung laufender Entwicklungsprojekte.
   Aktuell werden exklusive Transaktionsopportunitäten im Umfang von
   rund CHF 100 Mio. geprüft, darunter ertragsstarke
   Wohnliegenschaften sowie Gewerbeliegenschaften mit langfristigen
   WAULTs. Aus der bestehenden Bau- und Entwicklungspipeline sollen
   bis 2029 zudem rund 950 Neubauwohnungen und 20'000 m²
   Kommerzfläche realisiert werden, mit erwarteten zusätzlichen
   Mietzinseinnahmen von rund CHF 21 Mio. p.a.

   Fondsportrait Akara Diversity PK
   Der Akara Diversity PK mit einem Gesamtanlagevermögen von rund CHF
   3.0 Mrd. steht in der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten
   Vorsorgeeinrichtungen sowie Sozialversicherungs- und
   Ausgleichskassen offen. Zudem können Anlagefonds investieren,
   sofern deren Anlegerkreis ausschliesslich aus den genannten, in
   der Schweiz domizilierten, steuerbefreiten Einrichtungen besteht.
   Die Bewertung der Anteile basiert auf dem NAV, ohne Bildung von
   Agios / Disagios, was die Volatilität reduziert. Investiert wird
   in Bestandsliegenschaften sowie in Entwicklungs- und Bauprojekte
   mit den Nutzungsarten Wohnen und Kommerz (je 50 %, ±15
   Prozentpunkte) in der ganzen Schweiz. Es wird eine konstante und
   ansprechende Ausschüttung, ein langfristiges
   Wertsteigerungspotenzial und eine breite Diversifikation
   angestrebt. Die Liegenschaften werden vorwiegend direkt gehalten.

   Medienmitteilung (PDF)

   Zug, 5. November 2025
     * Zeichnungsfrist vom 19. November bis 9. Dezember 2025
     * Liberierung am 17. Dezember 2025
     * Geplantes Emissionsvolumen: ca. CHF 80 - 120 Mio.

   Für Rückfragen wenden Sie sich bitte an:

   Monika Gadola Hug, Head Client Relations
   Tel. +41 58 317 16 31, monika.gadolahug@sps.swiss

   Andrea Schaller, Media Relations
   Tel. +41 58 317 17 51, andrea.schaller@sps.swiss

   Swiss Prime Site Solutions AG
   Swiss Prime Site Solutions ist eine Gruppengesellschaft der
   börsenkotierten Swiss Prime Site AG. Der Real Estate Asset Manager
   verfügt über rund CHF 13 Mrd. Assets under Management sowie eine
   Entwicklungspipeline von CHF 1.5 Mrd. und entwickelt
   massgeschneiderte Dienstleistungen und Immobilienlösungen für
   Kunden. Die Swiss Prime Site Solutions AG verfügt über eine
   Zulassung der FINMA als Fondsleitung nach Art. 2 Abs. 1 lit. d
   i.V.m. Art. 5 Abs. 1 FINIG.

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   Sprache:       Deutsch
   Unternehmen:   Swiss Prime Site Solutions
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                  8005 Zürich
                  Schweiz
   ISIN:          CH1139099068
   Valorennummer: 11390990
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