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comdirect Baufinanzierung:
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Beste Onlinebank Baufinanzierung

Aktuelle Bauzins-Konditionen im Überblick

Hinweis: Die in der Tabelle dargestellten Zinssätze (geb. Sollzins und eff. Jahreszins) sind objekt- und bonitätsabhängig; zur Berechnung wurde ein Beleihungsauslauf (BLA) von 60% angenommen.
Sollzinsbindung Nettodarlehensbetrag geb. Sollzins eff. Jahreszins
5 Jahre 200.000 Euro 3,10 % p. a. 3,20 % p. a.
10 Jahre 200.000 Euro 3,28 % p. a. 3,36 % p. a.
15 Jahre 200.000 Euro 3,57 % p. a. 3,63 % p. a.
20 Jahre 200.000 Euro 3,74 % p. a. 3,80 % p. a.
25 Jahre 200.000 Euro 3,82 % p. a. 3,91 % p. a.

Stand: 02.07.2025 16:30 Uhr

Repräsentatives Finanzierungsbeispiel
Effektiver Jahreszins 4,04 % p. a.
Gebundener Sollzins 3,98 % p. a.
Nettodarlehensbetrag

 Euro

Zinsbindung 15 Jahre
Beleihungsauslauf 80 %
Anfängliche Tilgung

 %

12 Raten pro Jahr in Höhe von 602,00 Euro
Gesamtkosten innerhalb der Zinsbindung 53.643,59  Euro


Nach dem Ende der Zinsbindung wird mit einer Anschlussfinanzierung mit gleichem Zinssatz und Rate gerechnet. Mögliche Sondertilgungen sind nicht berücksichtigt.

Repräsentatives Finanzierungsbeispiel
Gesamtlaufzeit 30 Jahre 1 Monate
Gesamtanzahl Raten 361
Gesamtkosten des Darlehens 197.892,99  Euro

Stand: 02.07.2025 16:30 Uhr

Der Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag wird durch eine Grundschuld oder Reallast besichert. Zusätzlich fallen Kosten im Zusammenhang mit der Bestellung von Sicherheiten (z. B. Notarkosten, Kosten für das Grundbuchamt) an. Die comdirect – eine Marke der Commerzbank AG, Pascalkehre 15, 25451 Quickborn, ist als Darlehensvermittler unabhängig tätig und kooperiert mit mehr als 250 Darlehensgebern.

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