Aktiv gegen Nullzinsen: mit hausInvest von Commerz Real
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AnlageSpezial

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Aktiv gegen Nullzinsen:
mit hausInvest von Commerz Real1

Mit unserem AnlageSpezial finden Sie ganz einfach Ihren persönlichen Fondsfavoriten. Jedes Quartal stellen wir Ihnen Qualitätsfonds zum Vorzugspreis vor. Aktuell für Sie im Angebot:

Nur bis 29.02.20201

Nur bis 29.02.20201

hausInvest (WKN 980701)
Dank breiter Risikostreuung bewährt sich hausInvest bereits seit 1972 am Markt und ist heute einer der größten offenen Immobilienfonds Europas. Investieren Sie bequem und flexibel in die Immobilienbranche und setzen Sie auf die Stabilität von Sachwerten:

Logo von Commerz Real
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  • Ohne Ausgabeaufschlag – nur bis 29.02.20201
  • Über 90 Top-Gewerbeimmobilien an weltweit wirtschaftsstarken Standorten
  • Hohe Vermietungsquote
  • Bereits rund 800.000 Anleger
  • Note A+ von der Ratingagentur Scope

Commerz Real, ein Unternehmen der Commerzbank Gruppe, steht für über 45 Jahre Markterfahrung und umfassendes Know-how im Asset-Management. Allein 300 Mitarbeiter verantworten die Entwicklung von hausInvest – vom Kauf und Verkauf lukrativer Immobilien über die Verwaltung der Fondsobjekte bis hin zum Fondsmanagement und der Bewertung der Immobilien. Rund 82 % des Bestandes befinden sich innerhalb Europas. Die stabilen Märkte Europas und die wirtschaftsstarken Regionen der USA bilden den Hauptanlageschwerpunkt des Fonds. Ziel ist es, den Immobilienbestand mit einer sicherheitsorientierten Strategie dauerhaft zu erhalten und auszubauen. Ausgewählte Highlights aus dem Portfolio finden Sie in der Immobiliengalerie.

Weitere Informationen zu unserem Aktionsfonds finden Sie in unserem Flyer.

Sparen Sie bei einer Einmalanlage bis 29.02.2020 den Ausgabeaufschlag1
Wichtig: Nur bei einem Kauf über diese Aktionsseite erwerben Sie Ihre Fondsanteile ohne Ausgabeaufschlag. Bitte klicken Sie nach Login bei der Fondsauswahl die Ausführung „comdirect (Festpreisgeschäft)“ an.

Unser Aktionsfonds bis 29.02.2020 im Detail1: 

Fondsname: hausInvest von Commerz Real

Fondsname hausInvest von Commerz Real
WKN/ISIN 980701 / DE0009807016
Anlageklasse Offener Immobilienfonds
Zielgruppe Privatanleger
Anlagestrategie

Der Fokus von hausInvest liegt auf der Erzielung stabiler Anlageerfolge mit renditestarken, gewerblichen Immobilien mit ausgewogenem Nutzungs- und Mietermix an den wirtschaftsstarken Standorten der Europäischen Union und in den wachstumsstarken Märkten der Regionen Asien/Pazifik und Nordamerika.

5-Jahres-Performance*

12,5 %

Morningstar Rating -
Morningstar Analyst Rating -
Scope Fondsrating a+
Auflagedatum 07.04.1972
Fondsvolumen 15.393,9 Mio. EUR
Ertragsverwendung Ausschüttend jährlich im Juni
Strategieaufteilung (in %) Büro 40-60%, Handel 20-40%, Hotel 0-15%, Wohnen, 0-15%, Logistik/Sonstiges 0-10%
Risiko- und Ertragsprofil

Dieser synthetische Risiko- und Ertragsindikator (SRRI) wird aus Wertentwicklungen der Vergangenheit errechnet. Die Risikoklasse 1 spiegelt die Volatilität des Fonds der letzten 5 Jahre wider, die auf Basis der monatlichen Renditen ermittelt werden.

Kosten je Ausführung Wichtig: Beim Fondskauf ist die Ausführung „comdirect (Festpreisgeschäft)“ voreingestellt. Bitte ändern Sie diese Einstellung nicht. Denn nur so erhalten Sie den Fonds ohne Ausgabeaufschlag
Laufende Kosten p. a. 1,04 %3


3 Enthält alle Kosten (ohne Transaktionskosten, Bewirtschaftungs-/Instandhaltungskosten und Finanzierungskosten für Immobilien und Immobilien-Gesellschaften), die dem Fondsvermögen im Geschäftsjahr 2018/2019 per 31.03.2019 belastet wurden. (TER)

Chancen
  • Bequem und einfach in solide Immobiliensachwerte investieren
  • Stabile Erträge bei geringen Wertschwankungen (Wertentwicklungen der Vergangenheit bieten keine Gewähr für die Zukunft)
  • Breite Risikostreuung der Immobilien über Länder, Standorte, Nutzungsarten und Mieter
  • Hohe Vermietungsquote
  • Grundsätzlich börsentägliche Ausgabe und Rücknahme der Anteile über die Fondsgesellschaft4
  • Für diesen Fonds bleiben gemäß aktueller Rechtslage 60 % der Erträge für Privatanleger steuerfrei5

4 Für die ab dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile gilt eine 24-monatige Mindesthaltedauer und eine 12-monatige Kündigungsfrist. Für die vor dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile sind diese Fristen nur zu beachten, sofern die Freibetragsgrenze von 30.000 € pro Kalenderhalbjahr überschritten wird. Die Rückgabe ist dann nicht möglich, wenn die Fondsgesellschaft aufgrund der gesetzlichen Vorschriften die Anteilscheinrücknahme ausgesetzt hat.

5 Gemäß § 20 Abs. 4 InvStG besteht ggf. im Rahmen der persönlichen Steuererklärung die Möglichkeit, die 80%ige Teilfreistellung geltend zu machen. Wir verweisen dazu auf die Publikation zur bewertungstäglichen Auslandsimmobilienquote.

Risiken
  • Die Werte von Immobilien und Liquiditätsanlagen können schwanken
  • Risiken einer lmmobilienanlage wie zum Beispiel Vermietungsquote, Lage, Bonität der Mieter, Projektentwicklungen
  • Trotz weitgehender Währungssicherung verbleibt ein Restwährungsrisiko
  • Bei Rückgaben von Anteilen gilt eine 24-monatige Mindesthaltedauer und eine 12-monatige Kündigungsfrist
  • Ein grundsätzliches Risiko bei Immobilienfonds besteht in der vorübergehenden Aussetzung der Anteilscheinrücknahme aufgrund nicht ausreichender Liquidität bis hin zu einer geordneten Auflösung des Fonds
  • Die vor dem 22. Juli 2013 erworbenen Fondsanteile können zum Nachteil der ab dem 22. Juli 2013 erworbenen Anteile möglicherweise schneller liquidiert werden

Stand: 31.10.2019

Werbung (Commerz Real)

hausInvest im Videoüberblick

Mit welcher Strategie steuert das Team von hausInvest den offenen Immobilienfonds mit weltweit über 90 Top-Gewerbeobjekten? Machen Sie sich selbst ein Bild und erfahren Sie mehr im Video.

Für den Kauf eines Aktionsfonds benötigen Sie ein Depot.
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Fragen zum Thema AnlageSpezial 

Unser Fondsangebot für Sie ist groß und umfasst nicht nur zahlreiche Fonds sondern auch die unterschiedlichsten Fondsgesellschaften. Neue Fonds zu entdecken, um so in die Geldanlage zu starten oder ein bestehendes Portfolio sinnvoll zu erweitern, kann da schon eine Herausforderung sein. Aus diesem Grund stellen wir Ihnen mit AnlageSpezial alle 3 Monate eine Fondsgesellschaft mit 1 bis 3 Fonds vor. So erhalten Sie Anlageideen und lernen Fondsgesellschaften und Fonds kennen. Aktionsfonds können Sie im Aktionszeitraum zu Sonderkonditionen erwerben.

Die Konditionen für einmalige Anlagen bzw. Sparpläne unterscheiden sich von Aktion zu Aktion und hängen zusätzlich von der jeweiligen Fondsgesellschaft ab. Die konkreten Konditionen für vorgestellte Fonds finden Sie immer auf dieser Seite.

Da sich sowohl Fondsgesellschaft als auch Fonds von Quartal zu Quartal ändern, eignet sich AnlageSpezial je nach Aktion sowohl für Wertpapiereinsteiger als auch für erfahrene Anleger. Für Einsteiger werden Fonds angeboten, mit denen Sie in die Geldanlage starten können. Anleger mit mehr Erfahrung finden in AnlageSpezial Ideen, wie sich ein bestehendes Portfolio sinnvoll ergänzen lässt. In der Übersichtstabelle zu den Aktionsfonds finden Sie zur besseren Orientierung in der Spalte „Zielgruppe“ immer auch einen Richtwert dazu, für wen ein Fonds gedacht ist.

In unserem AnlageSpezial sind nur renommierte Fondsgesellschaften enthalten. Zudem wählen wir nur Fonds aus, die unsere Qualitätskriterien erfüllen. Dabei achten wir insbesondere darauf, dass die Fonds in der Vergangenheit eine konstante Wertentwicklung hatten,* eine gute objektive Bewertung durch objektive Ratingagenturen, wie zum Beispiel Morningstar, erfahren und über ein ausreichendes Fondsvolumen verfügen, um die Liquidität am Markt zu gewährleisten. Des Weiteren berücksichtigen wir, dass die Fonds bereits ab einem Betrag von 25 Euro angespart werden können. Selbstverständlich sind auch größere Anlagebeträge möglich.

*Die historische Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die aktuelle oder zukünftige Wertentwicklung.
 

1 Die Sonderkonditionen gelten bis 29.02.2020. comdirect behält sich vor, das Angebot jederzeit zu beenden oder zu modifizieren. Nach Ablauf der Aktion gelten die üblichen Standardkonditionen, d. h. Sie erhalten derzeit in der Einmalanlage 50 % Discount auf den regulären Ausgabeaufschlag der Fondsgesellschaft.

 

2 Das Depot ist für Sie 3 Jahre kostenlos. Bei aktiver Nutzung (ab 2 Trades pro Quartal oder bei regelmäßiger Einzahlung in den Wertpapiersparplan) oder mit einem comdirect Girokonto bleibt Ihr Depot anschließend weiterhin entgeltfrei.

 

Wertpapiere und Investmentfonds unterliegen Kursschwankungen; damit sind Kursverluste möglich. Bei Wertpapieren, die nicht in Euro notieren, sind zudem Währungsverluste möglich. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die Auswahl der Wertpapiere und sonstigen Finanzinstrumente dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot, keine Aufforderung oder Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Finanzinstrumenten dar. Sie soll lediglich Ihre selbstständige Anlageentscheidung erleichtern und ersetzt keine anleger- und anlagegerechte Beratung. Allein verbindliche Grundlage des Kaufes bei Fonds sind die derzeit gültigen Verkaufsunterlagen des Fonds („Wesentliche Anlegerinformationen“, Verkaufsprospekt sowie Jahres- und Halbjahresberichte, soweit veröffentlicht). Diese Unterlagen erhalten Sie auf der Fonds-Detailseite unter www.comdirect.de oder direkt beim Emittenten. Die hier dargestellten Informationen und Wertungen genügen nicht den gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit einer Anlageempfehlung oder Anlagestrategieempfehlung. Darüber hinaus unterliegen die dargestellten Wertpapiere und sonstigen Finanzinstrumente keinem Verbot des Handels vor der Veröffentlichung von Anlage- oder Anlagestrategieempfehlungen.